Comercial
Prédio Comercial com Sobrado de 300m² para venda ou locação no Metrô Borba Gato - Chácara Santo Antônio (Zona Sul)
São Paulo - SP
REF: SC186110
Prédio Comercial com Sobrado de 300m² para venda ou locação a 450m do Metrô Borba Gato
Possui, 04 vagas de garagem, duas copas, 7 banheiros, 4 salas, ar-condicionado, 10m de frente e 30m de fundos.
Está distribuído em 3 pavimentos (com entrada independente), podendo ser alugados separadamente, sendo:
1º - pavimento térreo, galpão com 130 m², (mezanino e escritório), 2 banheiros, 1 copa e 2 entradas lateral/frente.
2º - pavimento no primeiro andar com 110m² de área livre, sendo 2 salas em drywall, 1 copa, 4 banheiros e ar-condicionado
3º - pavimento no segundo andar com 120m² de área livre com 1 banheiro e 1 copa.
O destaque fica para um lindo sobrado nos fundos do prédio, composto de 3 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros, churrasqueira, lavanderia e quintal
Venda: R$ 3.900.000,00
Locação do Prédio: R$ 18.000,00 (3 pavimentos)
Locação do Prédio + Sobrado: R$ 23.000,00
IPTU: R$1.800,00 (mensal)
Locação por pavimento:
1º - pavimento: Térreo (Galpão) R$ 8.000,00
2º - pavimento: Primeiro Andar R$ 6.000,00
3º - pavimento: Segundo Andar R$ 5.000,00
O prédio está bem localizado em uma região estratégica da cidade a duas quadras do Metrô Borba Gato (Linha 5–Lilás), próxima a importantes vias de acesso, como a av. Nações Unidas (Marginal Pinheiros), av. Adolfo Pinheiro e av. João Dias.
Localização
Características do Imóvel
Ar Condicionado
Copa
Escritório
Mobiliado
Facilidades próximas ao Imóvel
Av. Adolfo Pinheiro
Av. João Dias
Av. Nações Unidas (Marginal Pinheiros)
Metrô Borba Gato (Linha 5–Lilás)